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2012年北京大学房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班

DOCTOR COURSE INFORMATION
北京大学总裁班    http://beida.22edu.com/    发布时间:2017年04月11日

2012年北京大学房地产开发与金融总裁(EMBA)国际研修班:

    北京大学房地产开发与金融总裁班,依托北大百年的学术积淀,背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展,铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。

 【招生对象】房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理
【课程特色】

课程目标: 提高学员房地产运营能力,解决地产企业发展过程中面临的实际问题。

资金沙龙: 定期举办“资金沙龙”,每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对学员的优秀项目,最大程度的解决学员企业的融资渠道。

高端论坛: 举办和参加国际国内知名的地产金融高峰论坛和商会论坛

成立联盟: 成立北大汇丰地产投融资联盟,以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨,促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……
【课程设置】

一、实战房地产开发篇

第一模块:房地产业政策与市场发展分析

1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析     

2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测

3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析

第二模块:城市与城市规划

1.中国城市发展历史回顾                       

2.读懂不同时期城市发展战略与发展规划

3.城市经济与产业结构解读之法                 

4.城市起源与城市最终形态

第三模块:城市选择战略与区域规划

1.房地产企业的异地开发选择战略               

2.城市总体规划与房地产开发策略

3.城市区位、土地选择与环境分析               

4.绿色、低碳、循环经济与城市开发建设

第四模块:项目拿地与项目定位

1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析       

2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系

3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用      

4.客户、土地、资本与拿地模式及定位

第五模块:整体、景观规划与地产风水

1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计       

2.项目整体规划与城市区域规划         

3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新           

4.建筑节能、低碳等新技术应用

第六模块:房地产项目工程管理

1.房地产工程项目管理体系的建立与实施         

2.工程质量管理分析及质量保障体系建立

3.房地产工程成本全过程精细化管理            

4.房地产合同管理及案例

第七模块:房地产营销策划与销售管理

1.房地产全程策划与创新营销                   

2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略

3.营销实战层面的最大难题案例解析             

4.领导力塑造及团队销售执行力塑造

5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第八模块:地产预算、成本控制与税务筹划

1.房地产税务筹划实战案例分析                 

2.房地产全面预算管理 

3.房地产财务管理战略与财务架构               

4.房地产成本控制战略与策略

5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式         

6.现代房地产企业的新客户关系营销

第九模块:物业管理与客户关系营销

1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式          

2.国际物业管理经验与发展趋势

3.现代房地产企业的新客户关系营销               

4.客户关系管理下的品牌价值提升

二、实战房地产金融运作篇

第一模块:金融业政策与市场发展分析

1.金融业新政出台的背景以及政策要点精析         

2.金融业发展现状与未来发展趋势预测

3.发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴

第二模块:房地产金融控股

1.金融控股分类和发展现状                           

2.地产金融控股的兴起

3.地产金融控股对地产投资的作用                  

4.国内金融控股案例分析:泰达集团

5.金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用

第三模块:地产股权融资方式

1.股权融资整体策划

2.防止收购和稀释问题

3.股权融资中的税务安排

4.增资扩股协议、法律问题和谈判

第四模块:地产银行融资案例与现金流策略

1.国内商业银行贷款操作与策略

2.国外商业银行贷款操作与策略

3.项目投资估算和筹资评价

4.项目的财务评估

第五模块:地产开发投资控制与流程管理

1.房地产投资的概念和类型

2.房地产投资经济评价

3.资金的时间价值计算及其应用

4.房地产投资环境与市场分析

5.房地产开发投资战略及实施策略

6.房地产置业投资战略及实施策略

第六模块:地产投资信托REITS

1.房地产投资信托的类型

2.REITS国际运行模式的比较

3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择

4.房地产开发项目财务评价

5.房地产投资现金流策略

6.房地产开发投资风险分析

第七模块:房地产基金

1.公募与私募

2.“火爆”的房地产基金

3.房地产基金的募集方式

4.房地产基金的最新运营模式

第八模块:房地产企业上市融资战略与操作

1.房地产企业境内上市战略与操作         

2.房地产企业境外上市战略与操作

3.自主上市与借壳上市战略与决策

4.房地产中小板、创业板上市实盘演练

第九模块:地产项目实操策略与投资

1.住宅地产项目实操策略与投资                      

2.商业地产项目实操策略与投资

3.旅游地产项目实操策略与投资                   

4.工业地产项目实操策略与投资

5.酒店地产项目实操策略与投资                

6.矿产资源投资与实操策略

三、房地产EMBA篇

1.房地产企业战略定位与商业模式创新              

2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略

3.房地产企业全面运营管理体系建立                 

4.房地产人力资本与房地产组织构架

【研修安排】 开课时间:2012年6月16--18日   学制一年,每月集中授课三天(五、六、日)
【培训费用】RMB 69000元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费),学员学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。
【学业认证】 通过全部课程及论文答辩,将获得北京大学颁发的“北京大学实战型房地产开发与金融总裁研修班”证书。

来源:北京大学总裁班本页网址:http://beida.22edu.com/beidaemba/308264.html
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